Оценка недвижимости в Беларуси: новые технические нормативные акты

С 1 мая 2021 года в Беларуси введены в действие следующие технические кодексы установившейся практики об оценке стоимости объектов гражданских прав:

  • ТКП 52.0.01-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения»;
  • ТКП 52.3.01-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества»;
  • ТКП 52.3.02-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости жилых домов, садовых домиков (дач) и жилых помещений, за исключением объектов незавершенного строительства»;
  • ТКП 52.7.01-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Порядок проведения оценки стоимости имущества, находящегося в государственной собственности»;
  • ТКП 52.0.03-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Определение ликвидационной стоимости»;

Первые четыре из указанных выше разработаны взамен соответствующих технических кодексов установившейся практики. ТКП 52.0.03-2020 введен впервые. Обязательность применения введенных технических кодексов при проведении оценки стоимости объектов гражданских прав установлена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 апреля 2021 г. № 234 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 213», которое также вступило в силу с 1 мая 2021 г.