Перспективы отечественной системы земельного администрирования

Постановлением Совета  Министров Республики Беларусь от 29 января 2021 г. № 55 принята  Государственная программа «Земельно-имущественные  отношения, геодезическая и картографическая деятельность» на 2021–2025 годы. Программой сформулированы задачи по 7 направлениям: развитие геодезии и картографии (задача 1); развитие системы ДЗЗ (задача 2); развитие землеустройства (задача 3); кадастровая оценка (задача 4); развитие государственного земельного кадастра (задача 5); развитие оценочной деятельности (задача 6); развитие системы имущественных отношений (задача 7). В отношении развития земельного администрирования (кадастр и массовая оценка) следует отметить два заметных  сегмента развития. Во первых, перевод административных процедур государственной регистрации недвижимости и прав на нее в электронный вид с использованием Белорусской информационной сервисно-расчетной системы. Если в 2021 году таких административных процедур планируется иметь в объеме 10 процентов от общего количества таких административных процедур, то в 2024 их доля должна составить 100 процентов. Во-вторых, кадастровая оценка будет осуществляться не только в отношении земельных участков, но и объектов жилой многоквартирной (100 процентов объектов в 2024 году) и жилой одноквартирной (индивидуальной) и жилой блокированной недвижимости (с 2025 г.). Можно предположить, что такая задача актуальна только в том случае, если вся жилая собственность станет объектом налогообложения. К основным индексам (показателям) системы земельного администрирования программой отнесены:

*индекс реализации мероприятий по кадастровой оценке

*индекс реализации мероприятий по развитию государственного земельного кадастра

*доля площади земель по виду функционального использования, в отношении которых в отчетном году проведена кадастровая оценка

*доля объектов жилой многоквартирной недвижимости, в отношении которых в отчетном году проведена кадастровая оценка

*доля объектов жилой одноквартирной (индивидуальной) и жилой блокированной недвижимости, в отношении которых в отчетном году проведена кадастровая оценка, от подлежащих оценке в отчетном году

*темпы роста количества запросов информации из государственного земельного кадастра относительно года, предшествующего году начала реализации Государственной программы

*доля административных процедур по государственной регистрации недвижимого имущества, в отношении которых создана техническая возможность их совершения в электронном виде, от количества административных процедур по государственной регистрации недвижимого имущества, указанных в нормативных правовых актах 

*темпы роста количества запросов информации из базы данных ГИС Государственный реестр оценщиков» относительно года, предшествующего году начала реализации Государственной программы.