30 октября 2019: о чем думают и что обсуждают оценщики недвижимости

В один день, 30 октября 2019 года, специалисты по оценке имущества, провели в Минске один семинар и один круглый стол.

Белорусское общество оценщиков провело Республиканский научно-методический семинар «Экономика недвижимости и оценка стоимости. Презентация монографии С.А. Шаврова «Земельное администрирование и управление территориями в цифровой экономике». В ходе семинара состоялась дискуссия о парадигме нашего времени, обусловленной цифровой трансформацией, о стратегиях цифровизации бизнес-процессов, о современных стандартах бизнес-процессов в сфере управления недвижимостью.  Особый интерес в дискуссии вызвали вопросы цифровизации оценочной деятельности: стандартизация моделей массовой оценки; можно ли сегодня принимать решение об ипотечном кредите за 15 мин? Какова роль обучаемого искусственного интеллекта в будущем оценки, какие и где научные исследования в этой области защищены диссертациями? Каково будущее блокчейна в оценке? Какова мировая практика использования оценки недвижимости в платформах FinTech, ConTech, PropTech? Заменит ли методология оценки с использованием больших данных традиционные методы оценки? Какова сравнительная точность таких оценок и где проведены пилотные проекты? Зачем в отечественной практике создано такое большое число стандартов с высокой степенью детализации? Как и где на единой ИТ-платформе организовано взаимодействие «банк-заемщик-оценщик» ?

Одновременно Ассоциация оценочных организаций провела круглый стол на тему «Единые требования к независимой оценке для целей передачи в залог». Несмотря на многовековую историю выдачи кредитов под залог (ипотеку), и здесь имеются нерешенные проблемы. Одна из них и обсуждалась на круглом столе, а именно: как наилучшим образом организовать трехстороннее взаимодействие «Банк – Заемщик – Оценщик».