Табличная форма условий кредитного договора (договора займа)

Что должен содержать кредитный договор, обеспеченный ипотекой? Банк России подготовил указание, согласно которому условия кредитного договора (договора займа), которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой должны представляться в табличной форме.  Таблица включает 15 строк, и два столбца: «Наименование условия» и «Содержание условия». Наименование условий, которые также характерны для Беларуси, приведены ниже:

  1. Сумма кредита (займа) или лимит кредитования и порядок его изменения
  2. Срок действия договора, срок возврата кредита (займа)
  3. Валюта, в которой предоставляется кредит (заем)
  4. Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки — порядок ее определения, соответствующий требованиямФедерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», ее значение на дату заключения договора
  5. Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком

5.1.  Указание на изменение суммы расходов заемщика при увеличении используемой в договоре переменной процентной ставки кредита (займа) на один процентный пункт начиная со второго очередного платежа на ближайшую дату после предполагаемой даты заключения договора

  1. Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору или порядок определения этих платежей
  2. Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей аемщика при частичном досрочном возврате кредита (займа)
  3. Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика

 8.1  Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору

  1. Обязанность заемщика заключить иные договоры
  2. Обязанность заемщика по предоставлению обеспечения исполнения обязательств по договору и требования к такому обеспечению
  3. Цели использования заемщиком кредита (займа)
  4. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения
  5. Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору
  6. Услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора, их цена или порядок ее определения, а также согласие заемщика на оказание таких услуг
  7. Способ обмена информацией между кредитором и заемщиком.