Комплексные кадастровые работы в РФ и Беларуси

ГИС ассоциация сообщает об изменениях законодательства РФ в отношении комплексных кадастровых работ. Под комплексными кадастровыми работами здесь понимают кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов. Заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления  или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.  Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации. 

Подготовленные Минэкономразвития России поправки в Федеральный закон «О кадастровой деятельности»  позволяют легализовать в результате комплексных кадастровых работ фактически используемые земли, прилегающие к уже существующим земельным участкам. То есть, если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует большую площадь земли, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки

Предусматриваются также правила устранения Россреестром ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ. 

Результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным органам власти повысить эффективность управления территориями, вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о всех земельных участках, таким образом сократить количество земельных споров, защитить права собственников, упростить администрирование налогов на имущество.

С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь земельных участков, учтённых в реестре недвижимости РФ в результате таких работ, увеличилась на 20%. Законопроект разработан по инициативе Минэкономразвития России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах на территории 16 регионов. В 2018 году такие работы выполнялись в 13 регионах: республиках Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской, Псковской областях, городе Севастополе. В 2019 году работы будут проведены в 33 субъектах Российской Федерации с объемом финансирования из федерального бюджета в размере 205 млн рублей. Популярность комплексных кадастровых работ растет. На 2020 год в Росреестр поступили заявки от 46 субъектов Российской Федерации.

В республике Беларусь комплексные кадастровые работы действующим законодательством пока не предусмотрены и не выполняются.