РФ: что обсуждается специалистами в области управления земельными ресурсами

ГК «Агентство социально-экономического развития» РФ  осуществляет активную деятельность в области модернизация и комплексного развития российской экономики посредством построения национальной инновационной системы. Мероприятия Агентства указывают на наиболее актуальные вопросы такого развития. Среди таких мероприятий часто проводятся обсуждения проблем управления территориями и земельного администрирования.

1.Всероссийский Конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2018: Новые правила регистрации и кадастрового учета, изменения порядка предоставления земельных участков, благоустройства территории муниципального образования, заключение договоров аренды имущества». Мероприятие состоялось 26 сентября 2018 года в Москве.

2. XV Всероссийский Конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018». Мероприятие состоялось 5-6 июля 2018 года в Москве

3. Всероссийская Конференция «Новейшее законодательство о публичных сервитутах, охранных зонах и самовольном строительстве 2018», состоялось 6 сентября 2018 года.

4. XX Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2018 Осень» состоится 13-14 ноября 2018 года в Москве. Основная цель Конгресса – содействие совершенствованию законодательства Российской Федерации в области земельно-имущественных отношений. Среди ключевых тем Конгресса:

Единый порядок определения видов разрешенного использования земельных участков. Проект Федерального закона N 496293-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)».

Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (новый Федеральный закон, принятый в августе 2018г).

Охранные зоны: новый порядок установления (правовое регулирование с августа 2018г.)

Межевание земельных участков: спорные ситуации.

Объекты самовольного строительства (вступление в силу новых положений, принятых в августе 2018г).

Отдельные вопросы прекращения прав, способы легализации объектов самовольного строительства, защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой, порядок сноса.

Неоформленное землепользование и бесхозяйное имущество.

Государственная регистрация недвижимости в 2018г: сложные случаи госрегистрации земельного участка; госрегистрация прав в силу приобретательной давности; основные причины отказа в оформлении прав и правильность оформления документов; вопросы оспаривания результатов.

Государственный кадастровый учет земельных участков в 2018г.: обжалование решений о приостановлении государственного кадастрового учета;споры по результатам кадастровых работ.

Устранение реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Типичные ошибки, допущенные при составлении технического плана, и приводящие к приостановлению кадастрового учета

Земли лесного фонда.Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности по результатам торгов, а также без проведения торгов.

Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий в 2018г. Вопросы пересечений земель лесного фонда с землями иных категорий.

Резервирование и изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: спорные ситуации.

Аренда недвижимого имущества в 2018г.: споры с собственниками участков; заключение договора аренды здания или сооружения, а также аренды (субаренды) земельного участка; аренда из категории публичных земель.

Новые правила расчета арендной платы и переуступка прав аренды на земельный участок. Оспаривание размера арендной платы.

Комплексное освоение территорий по инициативе правообладателей недвижимости и (или) органа местного самоуправления, вопросы развития промышленных зон.

Кадастровая оценка. Федеральный надзор за проведением оценки. Рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства (права региональных и местных органов власти в части оспаривания в судах заниженной кадастровой стоимости).

Досудебный порядок обжалования результатов кадастровой оценки. Споры о пересмотре кадастровой стоимости при изменении ВРИ ЗУ.

Практика РФ хороший пример для отечественных ученых и специалистов.