В Беларуси кадастровая оценка земель осуществляется каждые пять лет. Обычная практика за рубежом – ежегодно. Известно, что на длительном периоде стоимость земель только возрастает.
Последняя оценка кадастровой стоимости в Минске была в 2007 году, в Минском районе – в 2006 г. Кадастровая оценка используется во многих целях: для взимания платежей за землю (земельных налог, арендная плата); для установления начальных цен земельных участков на аукционах; для предоставления земельных участков в частную собственность граждан (приватизация); для целей ипотеки; для совершения возмездных сделок (стоимость земельного участка не может быть ниже его кадастровой стоимости); для определения размера платы за право заключения договора аренды; для выкупа земельных участков для государственных нужд; в градостроительном планировании и других целях. Очевидно, что переоценка коснется большинства населения указанных территорий.
Возникли опасения, что кадастровая стоимость существенно увеличится, а вместе с ней указанные выше платежи.
